久久99久久99精品中文字幕-久久国产欧美国日产综合精品-久久精品免费一区二区-久久这里只有精品首页

得看到，偽造地鐵站牌的奇葩操作背后，利用規(guī)劃中的地鐵、學校等市政工程項目，炒作地鐵房、學區(qū)房的現象，可以說相當普遍。這一方面是因為，一些開發(fā)商的營銷手段往往比較隱蔽，不會明目張膽的設置假站牌；另一方面在于，虛假宣傳帶來的收益，可能要蓋過違法違規(guī)的代價。在此情況下，行業(yè)監(jiān)管部門針對開發(fā)商的監(jiān)督執(zhí)法，既要常態(tài)化，也要更加強硬起來，該重罰就得重罰。面對虛假宣傳、誤導購房者的行為，如果只是不疼不癢地整改，只會助長開發(fā)商違法違規(guī)的底氣。

根據現有的法律規(guī)定，對于此類房地產虛假宣傳的處罰，大部分都是行政處罰，對于財大氣粗的開發(fā)商而言，幾萬元的罰款根本不痛不癢，但購房者一旦上當，維權成本卻是高得嚇人。所以，越是這樣離譜的案例，越是應該有詳細的處罰通報，讓大家看看，做買賣不講誠信，會付出什么代價，如果遇到類似情況，如何維權。該完善法律的可以持續(xù)呼吁，該加大管理力度的更應未雨綢繆，老想著“大事化小，小事化無”，開發(fā)商必然就沒有痛感，態(tài)度也必然是“對不起，下次還敢”，不僅老百姓還可能吃虧上當，政府公信力也會不斷受傷，這也是我們最不想看到的局面。唯有坦誠面對輿情，積極出手整治，及時公開通報，才能打擊無良商家的氣焰，有效維護市場秩序。

虛假房地產廣告，主要靠地方行政處罰。但是這些處罰，與開發(fā)商可能獲得的好處，并不成比例。比如這次濟南的假冒地鐵站牌，開發(fā)商的整改報告辯稱“始終整體全部遮擋，我司未曾對外展示宣傳”，然后宣布“已拆除完畢”，就算完事。當地有關部門倒是表態(tài)“已處罰”，具體如何處罰有待說明。對涉事企業(yè)而言，假冒地鐵站牌，造成這么大輿論影響，所受懲罰卻不痛不癢，會不會心存僥幸？又會不會有開發(fā)商爭相效仿呢？拿什么打擊虛假房地產廣告，這真的是個問題。除了警示購房者要增強對房地產廣告的鑒別能力，也應當考慮如何賦予消費者更多維權便利，建立類似懲罰性賠償的法律制度，以法律和市場的力量嚴打虛假房地產廣告。