大眾網(wǎng)濟(jì)南3月20日訊（記者 姜洋）近日，濟(jì)南各義務(wù)教育階段學(xué)校首次對(duì)學(xué)區(qū)進(jìn)行了公示。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，學(xué)區(qū)信息的公布與流通將規(guī)范學(xué)區(qū)房買賣市場(chǎng)，也會(huì)在一定程度上影響房?jī)r(jià)。

　　齊魯不動(dòng)產(chǎn)的王松龍告訴記者，雖然大部分學(xué)校學(xué)區(qū)變化不大，但濟(jì)南此次公布學(xué)校學(xué)區(qū)圖對(duì)學(xué)生家長(zhǎng)及房屋中介行業(yè)來(lái)說(shuō)都是件好事。“有了學(xué)區(qū)范圍，家長(zhǎng)買房目標(biāo)就更明確了，這在一定程度上也規(guī)范了學(xué)區(qū)房市場(chǎng)。”

　　王松龍說(shuō)，以往學(xué)校不公布學(xué)區(qū)范圍，家長(zhǎng)想買學(xué)區(qū)房就要挨個(gè)向?qū)W校打聽，信息十分不通暢。“比如燕山小區(qū)包括在燕山小學(xué)學(xué)區(qū)中，但小區(qū)里某一棟樓卻不屬于學(xué)區(qū)范圍。家長(zhǎng)就常常搞不明白。”信息不通也影響二手房的交易，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)明明不屬于學(xué)區(qū)范圍，房東卻稱自己的房子是學(xué)區(qū)房的“騙賣”的情況。“如今學(xué)區(qū)范圍公布后，家長(zhǎng)跟房屋中介心中有數(shù)，選擇房屋時(shí)就更明確了。”

　　除此以外，王松龍認(rèn)為學(xué)區(qū)劃分后勢(shì)必會(huì)對(duì)學(xué)區(qū)附近房屋價(jià)格產(chǎn)生影響。“學(xué)區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)降不了，未來(lái)上漲的可能性很大。”但對(duì)想要“突擊買房”的行為他卻并不贊同。“各個(gè)學(xué)校之間要求不一樣。有的學(xué)校要求學(xué)生落戶滿三年；有的學(xué)校要求住房必須是第一次買，二手房不算在學(xué)區(qū)房范圍內(nèi)。”因此，想要買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)還需了解學(xué)校政策后再做決定。