青島太古百貨地下購物中心上層地面到處堆積著建筑垃圾

商場地下一層蕭條之極，售貨員閑來無事孤獨(dú)地守著店鋪，苦苦等待開業(yè)的消息

昏暗的燈光下是冰冷緊閉的商鋪門窗，積壓的夏裝無人光顧

　　大眾網(wǎng)青島9月28日訊（記者 曹亮）“青島太古百貨忽悠業(yè)戶鋪貨兩次，預(yù)開業(yè)4次。叫賣試營業(yè)已4個月！”近日，有網(wǎng)友在青島大眾論壇發(fā)帖稱：青島太古百貨“叫賣”開業(yè)已4個月之久，商戶被忽悠鋪貨多次，但開業(yè)時間遲遲未定，一推再推，商戶得不到合理解釋和賠償。眼下，國慶黃金商機(jī)來臨，且不說錯過商機(jī)，租金也因開業(yè)推遲而“凍結(jié)”，而太古百貨方面至今未作出合理答復(fù)，交了租金的商戶心急如焚。

　　商戶：“叫賣”開業(yè)遲遲未開 商戶錯過多個商機(jī)

　　近日，網(wǎng)友在大眾論壇青島版塊上發(fā)布貼文（http://club.dzwww.com/viewthread.php?tid=25486995）：“位于香港中路黃金地角的太古百貨從今年4月開始就不斷的忽悠所有的業(yè)戶，一開始說5月1號開業(yè)，讓我們所有業(yè)主把夏裝鋪好，準(zhǔn)備5月1號正式開業(yè)，從5月1號開始我們業(yè)戶的噩夢就開始，漏水、拖期、5月1號拖到5月28’號又拖到6月6號，直到現(xiàn)在太古也沒有正式開業(yè)，里面商戶零零散散，顧客沒有幾個，可憐我們這些進(jìn)了夏裝的業(yè)戶，現(xiàn)在是欲哭無淚，整個抱在手里一個刺猬。而太古的大小領(lǐng)導(dǎo)至今也沒給出合理的書面答復(fù)�！�
　　而自稱是業(yè)主商戶的網(wǎng)友回復(fù)說：“太古百貨忽悠業(yè)戶鋪貨兩次。預(yù)開業(yè)4次。打報紙廣告聲稱“10.1盛大開業(yè)”，結(jié)果現(xiàn)在不承認(rèn)‘10.1’開業(yè)。又叫賣‘10.30’開業(yè)！”叫賣試營業(yè)已4個月，至今不給業(yè)戶以合理解釋和賠償！

　　記者觀察：商場蕭條 商戶苦不堪言

　　下午18時許，正值下班高峰期，記者來到了位于商業(yè)密集區(qū)的青島太古購物中心。記者發(fā)現(xiàn)，青島太古購物中心上層地面廣場一片狼藉，到處散落著建筑垃圾，位于香港路附近的正口沒有開通，記者只能踩著凌亂的地板繞行到后門。原本處于客流高峰的時間，而半個小時內(nèi)光臨太古的僅有6人。
　　記者步入太古購物廣場地下一樓發(fā)現(xiàn)，商場內(nèi)部更是一片蕭條跡象，昏暗的燈光、空洞的走廊，到處彌漫著甲醛的味道，廁所內(nèi)還堆積著部分建筑垃圾，商場內(nèi)僅有數(shù)家商鋪亮著燈光開門迎客。
　　王女士和老公經(jīng)營著一家皮具箱包店，說起商場開業(yè)，她苦不堪言，“合同上寫著5月1日正式開業(yè)，而我們交了房租，商場卻又通知我們6月6日正式開業(yè)，并通知我們必須在5月底前完成裝修、鋪貨。誰想到，6月6日又不能正式開業(yè)。自從6月份試營業(yè)以來，其他店鋪裝修不斷，先入駐的商戶業(yè)主整天呼吸甲醛。到后來，商場又通知商戶8月份開業(yè)，后來又推到10月1日，如此反復(fù)�！�
　　記者在采訪王女士的20分鐘內(nèi)，沒有一個客戶光臨她的皮具箱包店。王女士無奈地說：“從試營業(yè)到現(xiàn)在平均一天光臨我們店的不到兩個人，我們交了一年的租金和物業(yè)費(fèi)將近10萬元，還壓著10多萬元的貨物”，樓下的時裝店更是慘，不僅沒有客人光顧，還壓著夏裝賣不出去。貨退不了，正式開業(yè)左等右盼盼不來。
　　王女士搖了搖頭和旁邊的一位商戶業(yè)主向記者七嘴八舌的訴苦：“眼下就要到了黃金周，一年就這兩個黃金周，我們都錯過了，對正式開業(yè)已‘望穿秋水’了。我們要求商場方面給予合理答復(fù)和賠償！”

　　太古：商戶租金已收 開業(yè)時間沒有商定

　　針對網(wǎng)友和商戶的質(zhì)疑，記者聯(lián)系上了青島太古百貨銷售部門。一位姓趙的女工作人員對商場推遲開業(yè)的事實(shí)表示認(rèn)可，至于推遲開業(yè)的原因，她給出的答復(fù)是：“商場地上口（地面設(shè)施）還沒有做好，包括綠化景觀等仍在施工，商場方面恐影響開業(yè)效果，才拖延了開業(yè)時間。”
　　面對商戶交了租金后卻連連錯過多次商機(jī)的事實(shí)，姓趙的工作人員予以承認(rèn)，并稱：300余戶商戶的租金雖已經(jīng)收了，但商場方面仍沒有算租期，租金倒扣的時間是從正式開業(yè)開始算起。該工作人員還表示，雖然商場已經(jīng)打出了開業(yè)廣告，但具體開業(yè)時間仍未與各位業(yè)戶商定。
　　作為商場門鋪的銷售方就開業(yè)時間應(yīng)在合同或協(xié)議中以書面體現(xiàn)，但銷售部的該工作人員卻稱，就推遲開業(yè)帶來的一系列問題及答復(fù)不屬于銷售部的職責(zé)范疇。目前，招商部正與商戶業(yè)主進(jìn)行溝通，明天將給商戶一個答復(fù)，但現(xiàn)在，招商部辦公室沒有工作人員。
　　記者按照該工作人員提供的招商部的電話打過去，接電話的仍是這位銷售部的工作人員，她說：“就答復(fù)的結(jié)果，請明天再來電話咨詢”。

　　律師：商場違約應(yīng)作出賠償

　　對于青島太古百貨多次推遲開業(yè)時間的問題，記者于9月28日下午咨詢了盈科（青島）律師事務(wù)所劉律師。劉律師說，商場推遲開業(yè)時間存在違約的嫌疑，商戶在租用商鋪時應(yīng)該與商場方面簽訂了書面合同或協(xié)議，合同（協(xié)議）應(yīng)明確規(guī)定開業(yè)時間。如果商場違約，商戶應(yīng)根據(jù)合同（協(xié)議）的規(guī)定捍衛(wèi)自己的合法權(quán)利。商場方面也應(yīng)對商戶的營業(yè)損失等作出相應(yīng)的賠償。