初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
濟(jì)寧的吳女士在青島西海岸置業(yè)，花兩百多萬買下康大山語(yǔ)海的一處房子，可在裝修的時(shí)候出現(xiàn)問題了，墻皮竟然出現(xiàn)了脫落的情況，幾次找開發(fā)商協(xié)調(diào)沒有得到滿意的答復(fù)。3月17日，該項(xiàng)目的開發(fā)商稱，他們與吳女士有過接觸，將與吳女士協(xié)商解決此事 。但房屋結(jié)構(gòu)并沒有問題也處于保質(zhì)期內(nèi)，推測(cè)因該批次水泥問題導(dǎo)致了墻皮脫落。
正裝修的房子墻皮脫落
說起購(gòu)買的新房子，吳女士有點(diǎn)無奈。濟(jì)寧的她跟朋友到青島游玩，途中到了康大山語(yǔ)海的周邊，被康大山語(yǔ)海的環(huán)境和建設(shè)吸引。幾個(gè)人一合計(jì)，吳女士買下了康大山語(yǔ)海的一處房子，算是在青島西海岸新區(qū)添置了家業(yè)。
她購(gòu)買的是4棟1單元的房屋，總房款達(dá)到200多萬元，建筑面積為240多平方米。在吳女士看來，這筆開支雖然不小，可房子大體上還算滿意。房子交付之后，她于當(dāng)年6月份忙活裝修，滿心期待房子裝修好后的生活。她還專門找到了自認(rèn)為可靠的裝修人員。地面和吊頂已經(jīng)處理差不多了，裝修工處理廚房和餐廳的墻面貼瓷磚時(shí)，竟然出現(xiàn)了讓她感到意外的情況，房屋內(nèi)部分墻皮出現(xiàn)了脫落。
為了不耽誤工期，她與康大山語(yǔ)海的工作人員協(xié)商，這部分墻皮的處理將由吳女士來負(fù)責(zé)，但是費(fèi)用得需要由開發(fā)商來出。這事也就暫時(shí)放下了，她還一心想把房子裝修得舒服些，決定對(duì)房屋剩余墻面做硅藻泥裝修 。吳女士說，就在工人進(jìn)行施工的時(shí)候，貼上去的硅膠泥墻面竟然再次脫落。這下，吳女士可就擔(dān)心了，難道房屋質(zhì)量真的存在問題？她再次找到康大山語(yǔ)海的相關(guān)人員協(xié)商。
協(xié)商多次沒有得到解決
吳女士說，她之前聯(lián)系了共同買房子的同事，想看看每家每戶是否屬同樣情況。她們用錘子敲了墻壁，沒成想，墻壁的外皮出現(xiàn)了脫落的情況，并且露出了砂漿。用手指劃動(dòng)砂漿，就出現(xiàn)了嘩嘩向下掉的情況。
自從房子出現(xiàn)問題之后，吳女士專程從濟(jì)寧到了青島。“我們花了大價(jià)錢購(gòu)買新房子，原本想著能夠在這里安個(gè)家，可這個(gè)房屋質(zhì)量也太讓人擔(dān)心了。”她說，自己曾經(jīng)多次找到康大山語(yǔ)海的開發(fā)商，可雙方一直談不攏。
吳女士也提出了自己的想法，一個(gè)是要求退房，對(duì)方需要負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用。或者進(jìn)行維修，按照她的要求將墻面全部處理好，賠償兩萬元的誤工費(fèi)。由于房屋頂部已經(jīng)裝修，頂部的支柱墻必須拆除才能維修，但頂部損壞了對(duì)方卻稱不負(fù)責(zé)，吳女士也不同意。吳女士稱，她還提出了另一種方案，就是一切修復(fù)都由自己來負(fù)責(zé)，但是康大山語(yǔ)海需賠償10萬元。
“我們一直讓步，可是對(duì)方不同意。”吳女士告訴記者，康大山語(yǔ)海說可以維修，但是不能按照她的要求或只賠償3萬元。吳女士說，自己貼瓷磚時(shí)處理墻面的開支已經(jīng)超2萬元，剩余還有一大半沒有得到處理，對(duì)方的這個(gè)條件太苛刻，所以沒有答應(yīng)。問題一直拖到現(xiàn)在，沒有得到合理的解決。
該批次水泥可能存問題
事情是否真的如吳女士反映的那般？3月17日下午記者來到長(zhǎng)江西路，找到開發(fā)商的一位翟姓負(fù)責(zé)人。記者從他的話里行間了解到，他之前與吳女士有過接觸，但雙方就房屋的問題沒有達(dá)成協(xié)議。
他說，吳女士的房子買了好幾年了，在裝修的時(shí)候遇到了質(zhì)量問題，是墻皮脫落。該負(fù)責(zé)人說，不過，房屋的結(jié)構(gòu)是沒有問題的。如果房子存在結(jié)構(gòu)問題可以退房，而且吳女士的房子也沒出質(zhì)保期。“吳女士也曾找過我們，我們安排施工單位查看。”他說，他們和施工單位與吳女士協(xié)商，要么給吳女士維修，要么賠償一點(diǎn)錢，但是錢數(shù)沒有達(dá)成一致。施工單位想給吳女士維修，但吳女士要求，房屋維修之后需恢復(fù)到跟當(dāng)前一模一樣。在他看來，這個(gè)要求有點(diǎn)苛刻。“我們說賠償你們點(diǎn)錢吧，當(dāng)時(shí)協(xié)商是三萬元，后來就開始了拉鋸戰(zhàn)。”
對(duì)于墻皮出現(xiàn)脫落，該負(fù)責(zé)人推測(cè)是該批次水泥存在問題，所以才讓吳女士遇到了這個(gè)情況。他說，墻里的鋼筋混凝土是沒有問題的。吳女士告訴記者 ，她們?cè)诖汗?jié)時(shí)曾專門到過小區(qū)，發(fā)現(xiàn)房門竟然被人打開了，懷疑房屋可能被人維修過。對(duì)此，翟先生表示并不知情。他說，他們和施工單位將跟吳女士協(xié)商，希望該事能夠得到合理解決。
記者 劉金震
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