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經(jīng)濟(jì)南市人民政府批準(zhǔn),濟(jì)南市國土資源局決定以掛牌方式出讓8宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表:
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加(自然人、欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴(yán)重違約行為的單位和在本市土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位,以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓,按照價高者得原則確定競得人。
四、申請人可于2016年3月24日至2016年4月18日登錄濟(jì)南市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://119.164.252.44,以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))下載網(wǎng)上掛牌出讓公告、網(wǎng)上掛牌出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、申請人可于2016年4月7日至2016年4月15日16時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請書并按要求足額繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為:2016年4月15日16時。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時間為2016年4月7日9時至2016年4月18日9時30分。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi),持成交通知書、競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證及復(fù)印件,或代理人身份證和復(fù)印件(以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn))到龍奧大廈E546、F540室進(jìn)行資格審核。審核通過后,簽訂書面《成交確認(rèn)書》;審核不通過的,競價結(jié)果無效,該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。競買保證金按照《濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則(試行)》的規(guī)定辦理。
八、其他需要公告的事項
(一)申請人必須攜帶相關(guān)有效證件資料到濟(jì)南市公共資源交易中心申請辦理數(shù)字證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《使用幫助》。
(二)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
(三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行),不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
(四)競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動生成唯一的競買保證金子賬號。
(五)因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差,建議競買申請人競買保證金到賬時間適時提前。
濟(jì)南市國土資源局
2016-G010-014號宗地
聯(lián) 系 人:嚴(yán)雷 李強(qiáng)
聯(lián)系電話:0531—66605201
聯(lián)系地址:濟(jì)南市龍鼎大道1號龍奧大廈E區(qū)0546室
2016-工業(yè)G009-011號宗地
聯(lián) 系 人:鄭恕
聯(lián)系電話:0531-66605205
聯(lián)系地址:濟(jì)南市龍鼎大道1號龍奧大廈F區(qū)0540室
濟(jì)南市公共資源交易中心
聯(lián)系地址:濟(jì)南市市中區(qū)站前路9號1號樓5樓大廳CA證書辦理窗口
聯(lián)系電話:0531-66605781
聯(lián) 系 人:李明
濟(jì)南市國土資源局
2016年3月18日
編號 宗地名稱 土地位置 土地面積(㎡) 規(guī)劃用途 投資強(qiáng)度(萬元/畝) 節(jié)約、集約用地控制指標(biāo) 出讓年期 競買保證金(萬元)
2016-工業(yè)G009 高新孫村片區(qū)123號地塊 兩河片區(qū)34號路以南、29號路以西 12229 工業(yè) 350 項目具體用地指標(biāo)須符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)[2008]24號)的規(guī)定 50 120
2016-工業(yè)G010 高新孫村片區(qū)127號地塊 兩河片區(qū)飛躍大道南側(cè)、大正路西側(cè)、
生物醫(yī)藥園項目北側(cè) 46872 工業(yè) 350 項目具體用地指標(biāo)須符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)[2008]24號)的規(guī)定 50 480
2016-工業(yè)G011 高新孫村片區(qū)128號地塊 兩河片區(qū)飛躍大道南側(cè)、大正路西側(cè) 23970 工業(yè) 350 項目具體用地指標(biāo)須符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)[2008]24號)的規(guī)定 50 240
編號 土地位置 土地面積(m2) 用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓年限(年) 競買保證金(萬元) 其他規(guī)劃實施要點(以規(guī)劃部門規(guī)劃意見為準(zhǔn)) 其他規(guī)劃實施要點(以規(guī)劃部門規(guī)劃意見為準(zhǔn)) 其他規(guī)劃實施要點(以規(guī)劃部門規(guī)劃意見為準(zhǔn))
容積率指標(biāo) 建筑密度 綠地率
2016-G010 天橋區(qū)二環(huán)西路東側(cè),二環(huán)北路南側(cè)大魏城中村改造項目地塊A-2 44130 居住 2.2≤地上容積率≤3.0
地下容積率≤1.4 ≤20% ≥25% 70 5000 停車率≥80%。住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定。須按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施,其中包含一處用地面積不小于3500平方米、建筑面積不小于5000平方米的居住社區(qū)配套中心(含社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)文化、社區(qū)體育、社區(qū)服務(wù)、居委會)及公廁等設(shè)施。
2016-G011 天橋區(qū)二環(huán)西路東側(cè),二環(huán)北路南側(cè)大魏城中村改造項目地塊A-3 55396 居住 2.2≤地上容積率≤3.1
地下容積率≤1.4 ≤20% ≥25% 70 6000 停車率≥80%。住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定。須按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施及公廁等設(shè)施。
2016-G012 天橋區(qū)二環(huán)西路東側(cè),二環(huán)北路南側(cè)大魏城中村改造項目地塊A-4 31472 商業(yè)商務(wù) 1.5≤地上容積率≤3.8
地下容積率≤1.7 ≤40% 40 4000 每百平方米建筑面積須配建不少于1.0個停車位。規(guī)劃公建主體建筑高度控制在100米左右。日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定,須配建公廁等設(shè)施。
2016-G013 天橋區(qū)二環(huán)西路東側(cè),二環(huán)北路南側(cè)大魏城中村改造項目地塊A-5 35506 居住 2.2≤地上容積率≤3.1
地下容積率≤1.4 ≤20% ≥25% 70 4000 停車率≥80%。住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定。須按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施(其中包含一處建筑面積不小于2400平方米的室內(nèi)副食品市場)及公廁等設(shè)施。
2016-G014 天橋區(qū)二環(huán)西路東側(cè),二環(huán)北路南側(cè)大魏城中村改造項目地塊A-6 20846 居住、
商業(yè)商務(wù) 2.8≤地上容積率≤3.6
(其中居住建筑地上容積率不大于3.0、商業(yè)建筑地上容積率不大于0.6)
地下容積率≤1.6 ≤30% ≥25% 居住:70年
商業(yè):40年 3000 居住建筑停車率不小于80%;商業(yè)建筑每百平方米建筑面積須配建不少于1.0個停車位。規(guī)劃住宅為高層,規(guī)劃商業(yè)建筑為多、低層,且不與住宅混層安排;日照標(biāo)準(zhǔn)、日照間距須符合有關(guān)規(guī)定。須按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施及公廁等設(shè)施。
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