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天天淘寶街月底撤場(chǎng)的公告就貼在進(jìn)門顯眼位置。齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者左慶攝
齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)之前報(bào)道了“天天淘寶街”月底要退市的消息，淘寶街關(guān)門，表面看是租金高低之爭(zhēng)，其背后是商場(chǎng)空鋪率年年走高，運(yùn)營(yíng)商稱燒錢運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，堅(jiān)持留守的商戶日子也不好過，有商戶稱今年日營(yíng)業(yè)額較往年下跌一半以上。
空鋪率高年年虧損，運(yùn)營(yíng)商燒錢難支撐
作為淘寶街的運(yùn)營(yíng)方，濟(jì)南世紀(jì)海蔚商貿(mào)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們雖然在這里待了7年之久，財(cái)務(wù)狀況卻非常不理想，“由于我們跟商戶的合同是一年一簽，每年4月份簽合同時(shí)都會(huì)出現(xiàn)空鋪，多是因?yàn)樯虘羯獠缓没蚴窍朕D(zhuǎn)型，到期就不干了。另一方面，也有個(gè)別商戶自行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，違反了商場(chǎng)規(guī)定，我們會(huì)清除出去�！�
該負(fù)責(zé)人稱，這種空鋪率一般都在10%左右，但近幾年也增加不少，例如去年他們招商時(shí)，有100多家商鋪選擇離開，相當(dāng)于全部數(shù)量的20%，他們只能重新再招�！斑@一過程中商鋪是空置的，但我們交給業(yè)主的租金不能斷檔，這種租金損失只能由我們往里面貼。后來(lái)的5、6、7三個(gè)月因?yàn)槭钦猩痰�，鋪�(zhàn)踊救强罩�，�?、9兩個(gè)月，這些商鋪才慢慢招滿�！�
“據(jù)我了解，現(xiàn)在濟(jì)南像淘寶街這樣的中小型商場(chǎng)，盈利水平都很一般，目前這種商業(yè)形勢(shì)，想賺錢是很難的。我們支撐到現(xiàn)在，也虧損了幾千萬(wàn)�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)，淘寶街目前還處于繁榮時(shí)期，但這種繁榮的背后是他們?cè)谫r錢運(yùn)營(yíng)，“接手淘寶街后，前四年我們都在虧損，平均每年虧300多萬(wàn)，到了2013、2014年，經(jīng)營(yíng)形勢(shì)有所好轉(zhuǎn)，虧得少了些，2014年達(dá)到了平衡狀態(tài)，后來(lái)電商越來(lái)越火，又不太好了。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，總體來(lái)看，他們這些年基本都是虧損的。
“說(shuō)出來(lái)很多人都無(wú)法相信�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)，這些賬還不算淘寶街開之前的2007、2008兩年準(zhǔn)備期，當(dāng)時(shí)他們已經(jīng)跟業(yè)主簽約，雖然沒有商家入駐，但租金還是一分不少地打給了業(yè)主。
淘寶街方面人士在今年初接受采訪時(shí)表示，已連年巨虧8000萬(wàn)，去年單年度盈利只有5萬(wàn)元。
商戶營(yíng)業(yè)額對(duì)半跌，電商沖擊效益下滑
運(yùn)營(yíng)商海蔚商貿(mào)公司所說(shuō)的空鋪率增多，在許多淘寶街店主來(lái)看，是源于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況的不斷退步。記者采訪了3家淘寶街店主，他們都反映，受電商沖擊，這幾年的生意越來(lái)越難做，即使淘寶街不關(guān)門，里面的店也不得不關(guān)。
“我在2009年進(jìn)入淘寶街，用兩年的時(shí)間養(yǎng)起了這個(gè)店鋪，2011年開始盈利，但2014年一下子就不行了，大學(xué)生網(wǎng)購(gòu)的越來(lái)越多，已經(jīng)不依賴這個(gè)地方了�！币患倚甑曛髡f(shuō)，以前她一天能有2000元的營(yíng)業(yè)額，如今已經(jīng)減少到了800元，有的同行生意差時(shí)一雙鞋子也賣不出去。
另一家賣女裝的店主也表示，她今年的營(yíng)業(yè)額比去年同期下降了三分之一�！熬退闾詫毥植魂P(guān)門，長(zhǎng)此以往我也做不下去，早晚得走。你看淘寶街西北邊的店已經(jīng)關(guān)了好多家了�！�
電商對(duì)實(shí)體店的沖擊有目共睹，山東大學(xué)營(yíng)銷傳播學(xué)專家王廣偉認(rèn)為，很多消費(fèi)者現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)移到網(wǎng)上購(gòu)物，大的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)產(chǎn)品質(zhì)量也有保障，實(shí)體店的人相應(yīng)地越來(lái)越少，如果商家還在原地等待，很難等來(lái)購(gòu)買者。
“這種小實(shí)體店，在經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的多樣性和個(gè)性化上不容易滿足人們的需求，再加上經(jīng)營(yíng)者的意識(shí)沒有及時(shí)轉(zhuǎn)變，經(jīng)營(yíng)模式不符合時(shí)代發(fā)展的要求，效益不斷下滑在所難免�！蓖鯊V偉表示。
“不過，也有部分市場(chǎng)，比如售賣柴米油鹽必需品的社區(qū)便利店，有固定的客戶人群，是會(huì)繼續(xù)保留的。而像科技市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)，顧客已經(jīng)流失很多了，服裝、家具市場(chǎng)也都不好干。電商沖擊還會(huì)繼續(xù)加劇，隨著物流的升級(jí)便利，人們的購(gòu)買需求更高，有可能一些生鮮制品類的日常必需品都不再需要實(shí)體店，目前已經(jīng)有了這種苗頭�！蓖鯊V偉說(shuō)。
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