初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：石慧
李琥曾到這家樓盤看房，不到一年價格幾乎漲了一倍
“徹底買不起了!”看房一年多,李琥的買房計劃再次擱淺,續(xù)交房租繼續(xù)蝸居生活。
去年趕上股市紅火,本該買房的李琥卻拿首付款買了股票,準(zhǔn)備多賺點(diǎn)再買房,結(jié)果股市一跌再跌,至今沒解套,而房價一漲再漲。這下讓他徹底買不起房了。
首付沒湊夠 房價又躥了
李琥是一家公司的員工,月收入6000元-9000元。雖然工作辛苦些,但是工資在濟(jì)南也算中等偏上水平了。“除去房租和花銷,一年能攢五六萬。上班四年多,手里也有個十幾萬,差不多湊夠首付了。趕上這一輪漲價,又白搭了。”李琥說。
剛畢業(yè)時,李琥感覺濟(jì)南的房價不算高,總想多攢點(diǎn)首付款再買房,無奈房價躥得太快,作為剛需一族,收入總追不上房價漲幅。“高新區(qū)的新房快賣到兩萬了,唐冶的期房八九千,還得靠搶。”他的手機(jī)里有七八個樓盤的置業(yè)顧問發(fā)來的信息,價格漲得越來越離譜。“綠地國際城去年底才6000多,我沒買,現(xiàn)在都快翻一番了。樓市到底有沒有頂?”
老家房子拆遷 錯選安置房
李琥來自魯南一個縣城郊區(qū),去年初,老家的房子在城中村改造中拆遷了。“像我這個年紀(jì)的,按照村里規(guī)矩可以要一套房子。如果不要房,給補(bǔ)償20多萬元。”按鄉(xiāng)親傳統(tǒng)觀念,就是在外面工作,也得在老家留個落腳的地方。另外,拿著這20萬在濟(jì)南也買不了房。所以,他就要了一套100平米的樓房。
“我現(xiàn)在特后悔沒選擇要錢,老家的房子平時不回去住,租也租不上價,在縣城也不好賣,幾乎家家都有房子。”李琥說,如果當(dāng)初選擇貨幣補(bǔ)償,他可以湊夠首付,貸款在濟(jì)南買個小房子。第一次買房的機(jī)會就這么被自己浪費(fèi)了。
趕上股市火 首付買股票
去年上半年,兩個同事買了房,李琥也開始到處看房。二環(huán)南路的華潤紫云府、綠地新都會,小戶型單價才七八千元。文莊的綠地國際城6000多元,東邊唐冶的房子也就5000多。當(dāng)時房子不好賣,每去一家樓盤,置業(yè)顧問就追著打電話。而股市形勢大好,前期投了5萬多元,市值幾乎翻了一番。他背著家人,把所有的積蓄都買了股票。
“當(dāng)時就想在股市里多賺點(diǎn),然后買個大一點(diǎn)、位置好一點(diǎn)的房子。”李琥說,自己犯的第二個錯誤就是,用買房的首付款買了股票。很不幸的是,一片紅火的股市上演最后的瘋狂,上證指數(shù)突然從5178點(diǎn)一路狂跌。作為經(jīng)驗(yàn)不足的股民,李琥不懂得止損,眼看著前期賺來的幾萬元又悉數(shù)還了回去,并且額外賠了兩萬多。
“如果不炒股,我現(xiàn)在也買上房子了。”李琥無奈地直搖頭。
股票被套牢 房價翻番漲
女友為此和他大鬧了一場之后分手了。李琥有個小目標(biāo),股票解套了立馬清倉買房。然而,手里的股票一跌再跌,至今沒解套,房價卻一漲再漲,漲得讓他望塵莫及。
“二環(huán)南路上的房子最便宜的也過萬了。就是湊得齊首付,100多萬的總價也負(fù)擔(dān)不起,月供得七八千。每月不吃不喝,光還房貸也不一定夠。”李琥又續(xù)交了一年的房租。“像我這樣的年輕人應(yīng)該不少,拼命工作,連個落腳的房子買不起。該買房時趕上股市火,拿首付買了股票。老是踩不對點(diǎn),以后或許只能到長清或章丘買房了。”
(應(yīng)采訪者要求,文中李琥為化名)
（生活日報記者 趙國陸）
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