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　　去年挨了一冬的凍，今年難道繼續要挨凍？因為離規定的開通供熱要求戶數只差一戶，物業拒收供熱費，即墨壹品華庭小區11號樓13戶居民今冬供熱仍遙遙無期。開發商稱按照相關規定，開通供熱交費率需要達到一定標準，但他們也會和供熱企業進行協商。

　　差兩戶，14戶業主交供暖費遭拒收

　　還有不到一個月就到供熱季了�？勺罱鼛滋�，住在即墨壹品華庭小區11號樓業主又開始為交不上供熱費而鬧心。“我們小區一共有17棟樓座，但是從去年開始只有我們幾個單元樓沒開通供熱�！�17日，壹品華庭小區業主劉女士說，兩年前，她在壹品華庭小區11號樓買了一套新房，并在2014年12月底交房，經過裝修后于2015年9月入住。去年，在供熱期之前，她到物業繳納了供熱費，但是后來因為他們整棟單元樓申請用熱住戶達不到開通標準，物業不但將業主繳納的供熱費如數退還，又額外補貼每位繳費用戶1000元。“去年整個小區17棟居民樓，好像只有4個單元樓因為達不到開通標準沒有供熱。”劉女士說，去年因為沒開通供熱，整個冬天家里都用空調取暖，每個月光電費就得1500多元，并且取暖效果也不太好，有的居民家里水管都凍裂了。

　　今年9月下旬，小區又開始收取今年供熱費，但是劉女士所在的11號樓還是因為申請開通用熱戶數達不到標準而拒絕收費�！拔飿I說整棟單元樓入住率和申請開通用熱戶數必須都要達到40%以上。”劉女士說，后經了解，11號樓一共有36戶，目前已經入住15戶，其中一戶居民因家里使用天然氣供熱，所以申請開通集中供熱的居民只剩下14戶，距離達到開通標準還差一戶。但是，一些業主也認為，是因為該單元樓銷售速度慢導致目前入住率不高，達不到申請用熱戶數標準開發商也應該承擔部分責任。

　　差一戶達不到40%標準，供熱開通不了

　　針對業主的提議，即墨壹品華庭小區開發商一位曹經理稱，根據相關供熱條例，今年小區包括11號樓在內共有4個單元樓達不到開通供熱要求，如果業主想要開通供熱申請用熱戶數需要達到整個單元樓總戶數40%以上，11號樓共36戶，目前共入住15戶，如果要開通供熱申請用熱戶數必須達到15戶，但目前只有14戶居民申請開通供熱，所以差額供熱費部分業主可以平攤，但是他們不可能承擔這部分費用。

　　2015年9月1日，青島市頒布新修訂的《青島市供熱管理條例》中對新建住宅申請用熱戶數須達到總戶數60%等內容已取消，那么即墨壹品華庭小區是否屬于新條例中的“新建住宅”呢？記者從即墨市市政公用事業管理處了解到，只要是在2015年9月1日新供熱條例實施之前，住宅小區滿足繳納供熱專項配套費、繳納供熱預付款、在供熱期開始前兩個月申請辦理開通供熱手續三項條件其中一項，就不能視為新條例中“新建住宅”范疇，但是在即墨地區，為了照顧住宅小區居民，將申請用熱戶數達到單元樓總戶數比例降低，但最低需要達到40%，其余20%部分由開發企業繳納。

　　記者從小區供熱企業青島熱力達公司了解到，即墨壹品華庭小區在2015年9月1日之前就已辦理相關手續，并不屬于新條例中“新建住宅”。去年供熱期，即墨壹品華庭小區開通供熱的居民樓申請用熱戶數都到達40%以上。但是，今年小區開發企業目前為止還未到他們供熱公司申請辦理開通用熱情況，所以該小區具體什么情況他們也并不清楚。對此，小區開發企業稱目前小區供熱繳費工作還在統計收取中，下一步他們也會和供熱企業進行協商，爭取今年能給小區11號樓居民開通供熱。