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責任編輯：石慧
濟南市規(guī)劃局14日公示彩石、茂嶺山東等片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案,彩石片區(qū)內(nèi)的旅游路將取直東延,有望與章丘南外環(huán)對接,和平路規(guī)劃向東打通,CBD周邊規(guī)劃5塊教育用地。
茂嶺山東片區(qū)規(guī)劃范圍為北至工業(yè)南路,南至經(jīng)十路,西至漿水泉路-茂嶺山路,東至奧體中路,總用地面積約653.06公頃,其中規(guī)劃城市建設用地約609.34公頃,規(guī)劃居住人口規(guī)模約9萬人。
打造區(qū)域性金融中心
按照規(guī)劃,該片區(qū)包含了濟南正在舉全市之力建設的中央商務區(qū),因此片區(qū)也將打造區(qū)域性金融中心和經(jīng)濟中心,發(fā)展以公共交通為導向,以金融商務為主導,綜合商業(yè)零售、居住、文化體育等功能的城市新中心。
構(gòu)建系統(tǒng)完善的公共開發(fā)空間,建設反映山東經(jīng)濟大省發(fā)展實力,展示省會城市現(xiàn)代化形象的標志性區(qū)域。以中央商務區(qū)為主題,以新總部經(jīng)濟和金融+為產(chǎn)業(yè)核心,以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意的“三創(chuàng)”為發(fā)展動力,以現(xiàn)代商務服務業(yè)為助推,承載城市重要商務商業(yè)職能的現(xiàn)代化城市綜合片區(qū)。
突出“兩軸、兩帶、六區(qū)”
規(guī)劃突出“兩軸、兩帶、六區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。
“兩軸”分別為綢帶公園景觀軸和茂嶺山、馬山坡生態(tài)景觀軸,結(jié)合綢帶公園打造貫通片區(qū)南北的綠化景觀軸線,結(jié)合茂嶺山、大辛河、馬山坡等生態(tài)資源規(guī)劃東西向生態(tài)景觀廊道。
“兩帶”分別為沿經(jīng)十路現(xiàn)代服務業(yè)集和沿大辛河生態(tài)景觀帶。
“六區(qū)”分別為CBD商務金融核心區(qū)、CBD混合功能區(qū)、奧體北商務功能區(qū)、大辛河綜合居住區(qū)、文博西綜合居住區(qū)和茂嶺山綜合居住區(qū),其中CBD商務金融核心區(qū)與CBD混合功能區(qū)為中央商務區(qū)的核心構(gòu)成。
規(guī)劃五片教育用地
在片區(qū)規(guī)劃中,共有五片教育用地,都在CBD核心區(qū)以外。這5宗教育用地分別是:奧體西路以西,新濼大街以南,規(guī)劃有36班的小學和30班的初中；工業(yè)南路以南、正在拆遷的硯泉學校附近,規(guī)劃一個54班九年制學校；政法學院南邊、解放東路以北,規(guī)劃36班初中；省博物館西側(cè),規(guī)劃有36班小學；茂嶺山西側(cè),規(guī)劃有36班高中。
漿水泉路將北延
該片區(qū)共劃為17個街區(qū),其中CBD范圍實行“小街區(qū)控制、精細化管理”,按“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路規(guī)劃理念,形成分級配合的路網(wǎng)體系。漿水泉路將向北延伸,穿過政法學院后通向工業(yè)南路。姚家街(即曾經(jīng)的香港街)將被重新命名為和平東路并向西延伸,意味著和平路將向東打通。
打造五大塔樓
值得注意的事,該片區(qū)將重點打造五大塔樓標志性建筑群,并結(jié)合軌道站點建設門戶及節(jié)點建筑。按照中央商務區(qū)建設規(guī)劃,五座塔樓對應的高度分別為420米、220米、260米、360米、310米,分別代表了濟南的“山”、“泉”、“湖”、“河”、“城”五大元素。（生活日報記者 高玉龍 趙國陸）
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