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　　齊魯晚報記者 魏新麗 喻雯 實習生 趙夏曄 馮沛然

　　近日，濟南市建委、房管局、城管執(zhí)法局三部門聯合發(fā)文，對濟南市房地產市場違法違規(guī)行為進行嚴打。三部門將對市內六區(qū)和長清區(qū)的在售房地產項目進行抽查。另外，還將進行為期半年的中介專項整治行動。

　　三部門成立聯合檢查組

　　對投訴熱點重點抽查

　　4月12日，省住房城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于組織開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項行動的通知》，要求各縣市對房地產市場違法違規(guī)行為進行嚴打。5月5日，濟南市住宅與房產信息網轉發(fā)該《通知》，要求濟南市各縣、章丘區(qū)房地產開發(fā)主管部門，各區(qū)（縣）住房保障和房產管理部門、城市管理行政執(zhí)法局，市房產交易監(jiān)理所，市房地產中介行業(yè)協會，各房地產開發(fā)企業(yè)，各房地產中介機構，落實《通知》要求，進一步規(guī)范房地產市場交易行為，維護房地產市場秩序。

　　針對濟南市的實際情況，濟南市建委、房管局和城管執(zhí)法局將進行一系列嚴打。首先，各房地產開發(fā)企業(yè)及房地產中介機構要認真貫徹落實濟南房地產調控政策，對照通知內容，集中時間和力量全力自查，發(fā)現問題立即整改，并進一步制定和完善企業(yè)各項制度，規(guī)范經營行為。

　　濟南市城鄉(xiāng)建設委、濟南市住房保障管理局、濟南市城市管理行政執(zhí)法局成立聯合檢查組，自即日起對全市房地產市場交易秩序進行隨機抽查，范圍為歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)、長清區(qū)，檢查對象為在售房地產項目銷售主體。今年以來購房者對企業(yè)銷售行為投訴較多，且多次被新聞媒體曝光的商品住宅項目，將作為此次抽查的重點。對房地產開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為，一經查實，依法從嚴從重處理。

　　而各縣、章丘區(qū)項目由各縣區(qū)房地產開發(fā)主管部門按照“雙隨機”的要求組織檢查，另外，濟南市、縣房產交易監(jiān)理部門要加強市場監(jiān)測和可售房源管理，進一步完善房屋交易合同網上簽約和備案制度，全面開展二手房交易資金監(jiān)管，協助金融監(jiān)管部門落實差別化信貸政策，協助開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為，切實保障購房群眾的合法權益。

　　開展為期半年專項整治

　　對中介機構隨機抽查

　　省住建廳的《通知》里要求進一步規(guī)范中介市場，因此，濟南將對房地產中介機構違法違規(guī)行為開展為期半年的專項整治行動。

　　自即日起各區(qū)（縣）住房保障和房產管理部門、城市管理行政執(zhí)法局要會同有關部門，開展為期半年的房地產中介機構違法違規(guī)專項整治行動，對轄區(qū)內的房地產中介機構進行隨機抽查，抽查比例不低于30%。對房地產中介機構及從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，一經查實，依法從嚴從重處理。

　　濟南市各區(qū)（縣）住房保障和房產管理部門每月5日前，要將上月工作情況和工作中發(fā)現的典型案例報送濟南市住房保障管理局產權市場管理處。

　　另外，濟南市房地產中介行業(yè)協會要組織專業(yè)培訓，強化房地產中介從業(yè)人員的職業(yè)道德修養(yǎng)。