初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：高崇敏
19日， 國家統(tǒng)計局公布了2017年5月全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)。 5月份， 濟(jì)南新房價格環(huán)比上漲0 . 5%， 這是從3月起的三連漲， 二手房價格也環(huán)比上漲0 . 6%， 比上個月漲幅縮減。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為， 下半年市場供應(yīng)量增加， 房價可維持平穩(wěn)。
新房二手房
房價都漲了
19日上午， 國家統(tǒng)計局公布了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。 據(jù)統(tǒng)計， 5月份濟(jì)南新房價格環(huán)比 上 漲 0 . 5 % ，同 比 上 漲1 6 . 7 % 。 今 年 3 月 份 ， 濟(jì) 南 新房價格在維持下降或者持平的狀態(tài)下， 開始繼續(xù)上漲。 據(jù)此前數(shù)據(jù)顯示， 3月濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比上漲0 . 6%，4月新房價格環(huán)比上漲0 . 4%，漲幅有所回落， 5月份價格比4月漲幅略有上升。在二手房方面， 5月份濟(jì)南二手房價格環(huán)比上漲0 . 6%， 同比上漲17 . 2%。 與4月環(huán)比上漲1%相比， 濟(jì)南5月二手房漲幅有所下降。
根據(jù)15個一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價格變動對比， 濟(jì)南新房價格環(huán)比漲幅排名第二， 第一名是廣州， 漲幅0 . 9%。 另外還有3個城市環(huán)比持平， 6個城市環(huán)比下降。雖然4月20日濟(jì)南市政府出臺了最嚴(yán)限購令， 但是政策出臺后的兩個月內(nèi)， 濟(jì)南新房價格依然在增長。 濟(jì)南市建設(shè)部門有關(guān)人士表示， 這是之前擠壓的需要網(wǎng)簽的房源緩慢釋放所帶來的效應(yīng)， 房價波動在正常范圍內(nèi)。
在進(jìn)入統(tǒng)計的省內(nèi)其他城市中，青島新房價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲11 . 6%；煙臺新房價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲7 . 0%； 濟(jì)寧新房價格環(huán)比上漲1.7%， 同比上漲5 .5%。青島二手房價格環(huán)比上漲1.0%，同比上漲14 .7%；煙臺二手房價格環(huán)比上漲1.0%， 同比上漲5.1%； 濟(jì)寧二手房價格環(huán)比上漲 0.8 % ，同比上漲3.9%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱， 5月份， 因地制宜、 因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效果 繼 續(xù) 顯 現(xiàn) ， 1 5 個一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。 從同比看， 15個城市新建商品住宅價格漲幅 均 比 上 月 回 落 ，回 落幅度在0 . 5至6 . 4個百分點(diǎn)之間。 從環(huán)比看， 9個城市新建商品住宅價格下降或持平， 5個城市漲幅在0 . 5%以內(nèi)。
入市房源
下半年將大增
19日， 國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。 在一線城市中， 深圳房價降幅最大， 為0 . 6%。 北京、 上海房價環(huán)比持平， 廣州上漲0 . 9%， 接著就是濟(jì)南， 環(huán)比上漲0 . 5%。 就山東的具體情況來看， 被納入統(tǒng)計的濟(jì)南、 青島、 煙臺、 濟(jì)寧四市新建住宅價格和新建商品住宅價格全部上漲。 總體來看， 濟(jì)南的市場比較平穩(wěn)， 總體上達(dá)到了調(diào)控的目標(biāo)。
山東財經(jīng)大學(xué)山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心孫大海介紹， 同比來看， 濟(jì)南的房價5月份上漲16 . 7%， 相比于4月份上漲17 . 3%， 上漲幅度有所縮緊。“這說明濟(jì)南房產(chǎn)價格相對穩(wěn)定， 達(dá)到了預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)。 ”孫大海同時提到， 市場上升動力仍然存在， 不過， 隨著下半年市場供應(yīng)量增加， 這種上升動力會有所減弱。 受到政策影響， 各樓盤施工需要建到12層以上才能申請預(yù)售證， 導(dǎo)致上半年供應(yīng)量階段性地有所下降。 今年下半年不少樓盤將達(dá)到要求， 進(jìn)入市場的房源會大幅增加。
山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、 房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗 稱 ，濟(jì) 南 房 價 環(huán) 比 上 漲0 . 5%， 上漲幅度較緩， 仍在正常的范圍之內(nèi)。 同時， 李鐵崗提到， 國家正在慢慢弱化房產(chǎn)作為投資的功能， 投資房產(chǎn)也存在如何變現(xiàn)、 流動性比較差的問題。 在當(dāng)前房價漲幅不大的情況下， 考慮到房產(chǎn)維護(hù)成本等， 不一定把房產(chǎn)作為投資方向， 投資房產(chǎn)未來是不是能真正變現(xiàn)出來， 需要認(rèn)真思考。 在這樣的背景下， 房產(chǎn)投資需要謹(jǐn)慎對待。
剛需群體購房
條件放寬
18日， 濟(jì)南對 “4·20” 限購政 策進(jìn)行補(bǔ)充和解釋 ， 外地本科生等購房條件放寬 ，然而 ， 由于具體的細(xì)則一直未出 臺 ， 這部分人尚不能辦理購房手續(xù)。 不過， 記者從相關(guān)部門獲悉 ， 與細(xì)則有關(guān)的文件已經(jīng)成型， 本周內(nèi)將在房管局窗口實(shí)施。
“5·18” 限購細(xì)則中， 明確指出濟(jì)南市全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的購房者，與用人單位簽訂正式用工合同， 且連續(xù)繳納社保滿半年以上， 可享有本地常住戶口居民同等購房政策。 對引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才， 可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。 因此， 這部分非本地戶籍剛需群體的購房條件得到放寬。 但是購房需要去房管局審核購房資格， 開具限購編號后才能買房， 由于這個政策的具體細(xì)則一直未公布， 因此外地本科生如果審核購房資格， 一直被卡。
19日， 記者在濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳了解到， 外地本科生想 要 購 房 的 ， 目前尚沒有具體的實(shí)施政策 ， 無法辦理相關(guān) 手 續(xù) 。 記者也打電話詢問了房產(chǎn)中介， 得到的消息都是目前外地本科生尚不能辦理購房手續(xù)。
不過， 記者從有關(guān)部門了解到， 這批人的等待將有著落 ， “房 管 、 建委等部門已經(jīng)進(jìn)行了溝 通 ， 具體的細(xì)則基本確定。 ”有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示。 最快本周， 購房細(xì)則將在房產(chǎn)交易大廳實(shí)施， 屆時， 有需要的購房者可攜帶相關(guān)證件前往辦理。（完）
6月19日，省招考院公布了山東2017年保送生錄取名單，全省共有199人獲得保送，15人保送至北大清華，濟(jì)南有5人。今年濟(jì)南共有178名高中畢業(yè)生獲得保送，除上述歷城二中的女生外，其余177名全部來自濟(jì)南外國語學(xué)校，錄取類型也均為“外國語中學(xué)優(yōu)秀學(xué)生”。[詳細(xì)]
山東省教育廳發(fā)出《關(guān)于建立普通中小學(xué)大班額問題長效防控及監(jiān)測機(jī)制的通知》。我省將建立大班額問題長效防控監(jiān)測機(jī)制,以學(xué)籍信息為主要依據(jù),定期提取學(xué)籍系統(tǒng)數(shù)據(jù),監(jiān)測并通報中小學(xué)班額情況。[詳細(xì)]
本次發(fā)布的旅游休閑購物街區(qū)、旅游購物商店評定標(biāo)準(zhǔn)，是對2009年制定的《旅游購物商店等級劃分與評定》和《旅游休閑購物街區(qū)質(zhì)量評定》兩個省級地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂后重新發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。[詳細(xì)]
充電樁在山東各個市已經(jīng)遍地開花,記者了解到,到目前為止,全省累計建成充換電站1103座、充電樁共18135個,根據(jù)規(guī)劃,到2020年全省范圍內(nèi)將建成充電樁35萬個。而在臨沂,建成的充電樁均能通過手機(jī)APP軟件、充電卡等識別手段向所有達(dá)到國標(biāo)的電動汽車用戶開放。[詳細(xì)]
19日， 濟(jì)南市正式啟動公車標(biāo)識噴涂， 公車管理又有了一個新的抓手。19日， 濟(jì)南市公車標(biāo)識噴涂正式開始， 首日共完成20個單位、70余輛車的噴涂。”濟(jì)南市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人介紹， 濟(jì)南也是全省各市當(dāng)中第一個啟動公車標(biāo)識噴涂的。[詳細(xì)]
19日，記者從青島地鐵集團(tuán)獲悉，截至6月18日，青島地鐵3號線開通試運(yùn)營滿半年。半年運(yùn)送乘客近2800萬，總運(yùn)營里程131.6萬公里 “3號線全線通車半年來，共運(yùn)送乘客2793萬人次，日均客運(yùn)量約15.3萬人次，總體運(yùn)行平穩(wěn)有序。[詳細(xì)]
