初審編輯：魏鵬
責任編輯：王曉亮
原標題：300套限價房明起開始登記
我市下半年限價商品住房公開銷售 兩處房源在李滄綠地香頌和城陽佳兆業(yè)水岸新都一期
持限價房證的家庭趕緊看過來，300套限價房開始銷售了，錯過這次選房機會，限價房證可就作廢了。昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，2017年下半年度我市限價商品住房銷售公告今天正式發(fā)布，對兩個限價商品住房項目進行公開銷售，共計房源300套，明起開始登記。據(jù)悉，兩個項目中的綠地香頌項目位于李滄區(qū)京口路，也是稀有的位于市內(nèi)三區(qū)的房源，均價不過7000多元，可謂機會難得。需要特別提醒的是，待這次銷售結束后，申請家庭持有的 “青島市限價商品住房準予資格登記通知書”自行廢止，未申請購買的申請家庭，若仍符合我市保障性住房的申請條件，可至戶籍所在地街道辦事處重新提出住房保障申請。
明起持證家庭可辦購房登記
據(jù)悉，此次公開銷售的兩個限價房項目分別是位于李滄區(qū)京口路106號的綠地香頌和城陽區(qū)王沙路358號的佳兆業(yè)水岸新都一期，房源分別為240套和60套。
這兩個項目銷售僅面向我市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得 “青島市限價商品住房準予資格登記通知書”的申請人，根據(jù)前期梳理，這一持證家庭目前已不足200戶。與以往限價房按項目計分、選房不同，此次將兩個項目合并一起進行計分、選房，可以讓申購家庭有更大的選擇余地。因此申請人可在公告的兩個項目中任選一個就近登記。登記后，全部申請人匯總統(tǒng)一計分排序、統(tǒng)一按序選房。
需要提醒的是，辦理購房登記時，申請人應持本人身份證明和“青島市限價商品住房準予資格登記通知書”到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續(xù)的，受托人應持經(jīng)公證部門公證的授權委托書和有關身份證明辦理。購房登記時間自2017年9月20日9時起至2017年9月29日17時止（節(jié)假日正常受理），超過規(guī)定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關。
本次公開銷售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，將按照購房登記、公示、計分排序、確定選房順序和輪候選房等程序進行。申請人按規(guī)定辦理購房登記后，現(xiàn)場領取青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)。登記期滿后將于2017年10月12日至2017年10月16日在青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網(wǎng)（www.qdzfbz.gov.cn）對申請登記情況予以公示。
按計分排序確定選房順序
記者采訪時獲悉，本次計分排序不區(qū)分項目，匯總全部登記信息后，市國土資源和房屋管理局將依據(jù)申請人家庭基本信息和 《青島市經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》有關規(guī)定對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協(xié)、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。計分排序過程將于2017年10月29日通過青島電視臺新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。
申請人按照綜合得分分值高低確定選房順序，依次輪候選房。分值相同的申請人，依據(jù)申請人申請辦理 “青島市限價商品住房準予資格登記通知書”的時間先后確定選房順序。
選房順序、選房地點及選房開始時間將于10月30日在 《青島日報》、青島房地資源網(wǎng)（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網(wǎng)（www.qdzfbz.gov.cn）進行公告。申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、青島市限價商品住房準予資格登記通知書到規(guī)定的選房地點按順序選房。選房時，本次公布的兩個限價商品住房項目房源將合并供申請人選擇購買，申請人按公告的選房順序依次選房。
重點優(yōu)撫對象等家庭享加分
根據(jù)市政府文件規(guī)定，“對符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優(yōu)撫對象家庭，在申購經(jīng)濟適用住房和限價商品住房時加5分”。符合該條件的購房登記家庭，請務必于2017年9月29日前（含9月29日）持撫恤定補相關證件和青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)，到戶籍所在地的區(qū)民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
根據(jù)市衛(wèi)計委等五部門文件規(guī)定，對獨生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻 （女方年滿49歲）、計劃生育手術并發(fā)癥一級人員按每戶5分計入綜合評分；對獨生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發(fā)癥二、三級人員按每戶3分計入綜合評分。符合該條件的購房登記家庭，請務必于2017年9月29日前（含9月29日）持相關證件及青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)，到戶籍所在地的區(qū)衛(wèi)計部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
對于其他有國家、省、市文件規(guī)定的加分項按文件規(guī)定執(zhí)行。
【特別提醒】
此次銷售結束限價房證廢止
市住房保障中心相關負責人介紹，持“青島市限價商品住房準予資格登記通知書”的家庭目前已剩下不足200戶，而此次公告的限價商品住房房源達300套，因此已能夠完全滿足我市持證家庭的住房保障需求，待本次銷售結束后，申請家庭持有的“青島市限價商品住房準予資格登記通知書”自行廢止。未申請購買的申請家庭，若仍符合我市保障性住房的申請條件，可至戶籍所在地街道辦事處提出住房保障申請。
“這次公布的房源中綠地香頌項目位于李滄區(qū)，應該是唯一的市內(nèi)三區(qū)項目，位置還不錯，價格也偏低，對于持證家庭來說，是個難得的機會。如果這次還不選房，持證家庭今年也就再沒機會了，以后只能重新去申請保障房資格。 ”該負責人表示，2014年我市將廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房四類保障性住房統(tǒng)一并軌運行，原則上不再審批新的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目，2014年前就已經(jīng)進入供地程序的項目這幾年陸續(xù)建成并配售。目前在建經(jīng)適房項目房源也只剩余2000余套，而持有經(jīng)適房證的家庭還不足500戶，因此在滿足持證家庭的住房保障需求后，經(jīng)適房證也會跟隨廢止。
目前保障性住房不再分類申請，統(tǒng)一按照保障性住房進行申請登記，并核發(fā)統(tǒng)一的保障性住房準予登記通知書。新增保障性住房申請家庭，統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍。（記者 吳帥）
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