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　　小南營片區(qū)一些住房已經(jīng)嚴重老化。

　　日前,濟南市歷下區(qū)人民政府發(fā)布兩則公告,決定對明府城文保征收項目一期和小南營片區(qū)及棋盤街42號院舊城改造項目進行房屋征收。根據(jù)公告,兩項目的房屋征收補償方式均可選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此外,被征收人或公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,實行異地安置,安置房地點位于機床四廠路以西,將視情況組織兩項目合并選房。

　　明府城文保一期涉及仨地塊

　　明府城文保房屋征收項目(一期)是濟南著名的老街區(qū),有著重要的歷史文化資源。然而,隨著時間流逝,這里房屋老舊,不僅居住條件差,文物現(xiàn)狀也不容樂觀。2018年11月,歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局發(fā)布征收凍結(jié)通告,確定明府城文保征收項目(一期)房屋征收范圍,這也是明府城片區(qū)首次凍結(jié)。

　　為保護文物古跡,改善居民生活居住條件,提升城市功能和城市形象,8月13日,歷下區(qū)人民政府正式發(fā)布公告,決定對明府城文保征收項目(一期)規(guī)劃用地范圍內(nèi)的房屋及附屬物實施征收。根據(jù)公告,征收范圍分為狀元府、題壁堂、壽康樓三個地塊,涉及個人和單位房屋112戶(個),總建筑面積約4620平方米,初步測算貨幣補償及各項費用共約1.3億元。

　　據(jù)悉,此次征收補償方式分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。選擇貨幣補償?shù)膶⒂?月22日至9月10日集中簽約；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,9月2日至10月31日集中簽約。

　　根據(jù)通告,針對征收范圍內(nèi)未登記建筑,將調(diào)查處理并出具認定結(jié)論:認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予補償；認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。

　　小南營和白衣庵地塊有500多戶

　　另一則房屋征收公告指向小南營片區(qū)及棋盤街42號院舊城改造項目。年代久遠的紅磚樓,出現(xiàn)裂縫的樓體,15日記者來到小南營片區(qū),雜亂的空中“蜘蛛網(wǎng)”,暴露在外的洗手池和煤氣罐,與周邊的高層商務(wù)樓和住宅樓相比有些“格格不入”,如同“城市孤島”。

　　記者發(fā)現(xiàn),該處部分區(qū)域已經(jīng)豎起了綠色圍擋,圍擋上張貼著“小南營片區(qū)及棋盤街42號院舊城改造項目安置房總平面與戶型公示欄”和房屋征收補償方案,有市民正在公示欄前仔細閱讀。

　　今年4月,歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局張貼出小南營片區(qū)及棋盤街42號院舊城改造項目征收凍結(jié)通告。8月13日,歷下區(qū)人民政府正式發(fā)布公告,決定對小南營片區(qū)及棋盤街42號院舊城改造項目進行房屋征收。

　　據(jù)公告,該項目分為小南營片區(qū)地塊和棋盤街42號院(白衣庵)地塊,涉及個人和單位的房屋約511戶(個),總建筑面積約27511平方米。其中涉及居民住宅約507戶,房屋建筑面積約22800平方米,附屬物建筑面積約4000平方米。

　　征收補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)膶⒂?月22日至9月10日集中簽約；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,9月2日至10月31日集中簽約。

　　值得一提的是,被征收人或公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,實行異地安置。小南營片區(qū)及棋盤街42號院舊城改造項目與明府城文保房屋征收項目(一期)的安置房地點均位于花園東路以北、機床四廠路以西,安置房源為框架結(jié)構(gòu)的高層住宅3棟,將視情況組織兩項目合并選房。

　　（生活日報記者 李震）